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Kleiner Reiterhof nahe Augsburg inmitten des Naturparks Westliche Wälder
Dieser Reiterhof bietet Westernfeeling pur - auf ca. 2600 m² Grundstücksfläche entstand in den letzten 4 Jahren ein Offenstall mit Platz für bis zu 9 Pferde (z.Zt. 2 eigene Pferde sowie 3 Einsteller), ein Reitplatz mit ca. 15x35 Meter, der auch als Paddock genutzt wird sowie ein Westernsaloon im ehemaligen Kuhstall. Das schöne Bauernhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmer aus dem Jahr 1919 ist bereits teilrenoviert, d.h. alle wichtige Arbeiten wie Heizung-, Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallation wurden durchgeführt. Alle Fenster im Haus wurden durch Holzsprossenfenster mit Isolierglas ersetzt - die dicken Mauern erübrigen eine zusätzliche Wärmeisolierung. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Holzzentralheizung mit 40 kW. Das grosse Badezimmer ist noch ungefliest, so dass man seine eigenen Wünsche noch mit einbringen kann. Neu angebaut wurde auch eine Holzterrasse auf der Südseite sowie ein Waschplatz für die Pferde. In ca. 300 Meter Entfernung befindet sich eine ca. 5000 m² grosse Pachtwiese - eine weitere Pachtfläche mit ca. 35000 m² ist ca. 1000 Meter entfernt. Eine Photovoltaikanlage mit 43 kW ist bereits genehmigt - weitere 30 kW wären auf den grossen Dachflächen realisierbar. Ein traumhaftes Objekt mit weiterem Ausbaupotential und ideal für Großstadtpendler, die am Abend und am Wochenende die Zeit mit Ihren Tieren geniesen möchten!
Eine Windmühle zum verlieben, wohnen und arbeiten...
Dieses traumhafte Mühlenanwesen in der Ferienregion Schleswig-Holstein strahlt eine unwahrscheinlich harmonische und gemütliche Atmosphäre aus. Es besteht aus der zum Wohnhaus umgebauten Mühle und einer Halle, die auch noch umgebaut werden kann. Das Ursprungsjahr der Mühle ist 1869. Die Mühle wurde laufend aufwendig restauriert und befindet sich in bestem Zustand. Dieses Objekt muß man gesehen haben.
Bauernhaus, schön saniert mit Pferdestall, Werkstatt und Bungalow
Nähe Nordseeküste: Gemütliches Bauernhausanwesen, modern, bäuerlich, gemütlich mit Stall, Werkstatt und separatem kl.Bungalow, welches 1993 insgesamt aufwendig mit viel Liebe auf heutigen, aktuellen Standard saniert wurde.
Eine Teilung ist jederzeit möglich und würde folgendermaßen aussehen:
1.Bauernhaus, saniert auf ca.2275 qm Grund ca. 185 qm Wfl., Pferdestall mit drei Boxen- und Schuppen- sowie Werkstatt - schön bewachsener Grund, ideale ländliche, ruhige Lage.
2.Bungalow auf ca. 460 qm Grund mit ca. 50 qm Wfl. seniorengerecht gebaut.
3.Baugrundstück abgeteilt mit ca. 682 qm ; zweigeschossig bebaubar GRZ 0,2 GFZ 0,3. Abstand z. Nachbarn 3 mtr.
Das gesamte Ensemble kommt zum Verkauf.
Ein Anwesen, mit so flexiblen Möglichkeiten, gibt es nicht oft, deshalb, sollten Sie es rasch besichtigen, bevor es jemand anders tut.... Rufen Sie uns einfach an!
Schmuckes, liebevoll saniertes Bauernhaus in dörflicher Lage
Das geschmackvoll und im Einklang mit dem Denkmalschutz sanierte Bauernhaus eigent sich für 2 Parteien oder für eine Familie mit Platzbedarf.
Innen wurde mit viel Liebe und Holz eine urgemütliche Wohnathmosphäre geschaffen.
Die großzügige Holzterrasse bietet Ruhe und einen schönen Blick auf den eigenen Garten.
Neugierig? Wir organisieren gerne eine Besichtigung.
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